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什么是工程概算和預算?兩者相差多少?
專欄:行業資訊
發布日期:2020-11-04
閱讀量:2907
作者:湖南遠誠
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眾所周知,工程造價簡單的來說指的就是工程的建造價格,那幺,什幺又是工程概算和預算? 2、編制依據不同:概算依據初步設計文件,參照概算定額而來,而預算依據施工圖設計文件,參考預算定額得出。

眾所周知,工程造價簡單的來說指的就是工程的建造價格,那么,什么又是工程概算和預算?兩者有什么區別?相差多少?今天,小編就來為大家一一解答。

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一、什么是工程概算?

顧名思義,概算是算個大概,預算則預先算清楚。工程概算是指工程大概的估算,預算是指工程詳細的計算(造價、材料、工期等)。大家知道,較為復雜的工程設計有時分為二個階段:初步設計和施工圖設計;初步設計主要是技術方案的把握,較可研更為詳細的投資估算,這是設備等采購合同尚未簽訂,使用概算定額編制工程概算;施工圖設計則用于細致的指導施工、更好的控制投資,設備、施工、監理等相關的合同基本已簽訂,工程各項費用基本明晰,這時使用預算定額編制工程預算。但我國概算定額也套用預算額定使用。概算可以按照指標不用那么詳細的計算圖紙,是大概的造價。簡單來說,就是藍圖還沒有到手,根據初步設計圖紙、即根據(電子文檔施工圖)所做的計算匯總;

 

二、什么是工程預算?

預算要更具圖紙內容計算,但是預算一般不能超概算。預算是對概算的細分,確認總包的依據,付款的依據。簡單來說,就是經過會審(工程合理的部分保留,不合理的部分去除,重新修正施工圖)的藍圖已經到手后,根據藍圖所做的計算匯總;

 

三、兩者有何區別?

建筑預算包括概算和預算兩類,是概算和預算的總稱。概算與預算的區別有以下幾方面:

1、編制單位不同:概算由設計單位或造價咨詢單位編制,而設計、施工、造價咨詢三單位都可編制預算。

 

2、編制依據不同:概算依據初步設計文件,參照概算定額而來,而預算依據施工圖設計文件,參考預算定額得出。

 

3、精確程度不同:概算的概括性大,精密度不高,與實際偏差5%-10%,而預算較詳細,精確度高,與實際偏差3%-5%。

 

4、所起作用不同:概算是確定和控制項目投資額的依據,是優選設計方案的依據,也是建設項目招標和總發包的依據;預算是確定單位工程和單項工程造價的依據,是招標、簽訂施工合同和竣工結算的依據,也是銀行撥付工程價款的依據。

 

湖南遠誠工程咨詢有限公司,甲級工程造價咨詢資質,注冊資金5000萬元,公司總部位于長沙市香樟路融創前海中心寫字樓17樓,公司自有辦公面積超1000平方米,員工人數逾100人,是湖南省知名的大型工程造價咨詢服務機構之一。

 

公司主要業務范圍包括:工程造價咨詢、招標代理、政府采購、工程咨詢、建設項目全過程投資監理、工程造價司法鑒定、PPP項目策劃咨詢與項目可行性研究業務。

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